Description
Dans un immeuble ancien de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux rénovés d’environ 198 m² non divisibles, à proximité immédiate des Champs-Elysées.
Prestations et observations
Parties communes de très bon standing, gardienne, contrôle d'accès, beaux bureaux calmes et lumineux sur rue et cour, livrés entièrement rénovés par le propriétaire, 1 accueil, 6 bureaux, 1 local technique, 2 locaux de rangement, kitchenette, 2 sanitaires, parquet, moulures et cheminées, belle hauteur sous plafond, double vitrage, chauffage individuel au gaz, câblage et fibre optique, possibilité de parking et caves.
Conditions financières et juridiques
Loyer bureaux : 106 920 € HC/an
Loyer parking : 780 €/trimestre
Provision pour charges : 55 €/m²/an
Taxe bureaux : 17,26 €/m²/an
Taxe foncière : 13 €/m²/an
TEOM : incluse dans les charges
Localisation
Franklin-Roosevelt (ligne 1) à 200m, Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6)
Charles de Gaulle Etoile (RER A) à 1,2 km
Lignes 28, 42, 73, 80, 83 et 93
SANEF François 1er à 200 m, Vinci Pierre Charron à 300 m
A86, A14, périphérique
Station à 300 m
Station à 200 m